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城市總體規劃和控制性詳細規劃編制要點(diǎn)和難點(diǎn)分析

作者:廣州博廈建筑設計研究院有限公司拉薩分公司發(fā)布日期時(shí)間:2021-10-27 17:54:07
摘 要:城市總體規劃綱要的主要任務(wù)和內容 城市總體規劃綱要的主要任務(wù)是研究確定城市總體規劃的重大原則,作為編制城市總體規劃的依據。 城市總體規劃綱要包括下列內容:論證國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展條件,原則確定規劃期內城市發(fā)展目標;論證城市在區域發(fā)展中的地位、原則確定市(縣)域城鎮體系的結構與布局;原則確定城市性質(zhì)、規模、總體布局,選擇城市發(fā)展用地,提出城市規劃區范圍的初步意見(jiàn);研究分析確定城市能源、交通、供水等城市基礎

城市總體規劃綱要的主要任務(wù)和內容


城市總體規劃綱要的主要任務(wù)是研究確定城市總體規劃的重大原則,作為編制城市總體規劃的依據。


城市總體規劃綱要包括下列內容:論證國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展條件,原則確定規劃期內城市發(fā)展目標;論證城市在區域發(fā)展中的地位、原則確定市(縣)域城鎮體系的結構與布局;原則確定城市性質(zhì)、規模、總體布局,選擇城市發(fā)展用地,提出城市規劃區范圍的初步意見(jiàn);研究分析確定城市能源、交通、供水等城市基礎設施開(kāi)發(fā)建設的重大原則問(wèn)題,以及實(shí)施城市規劃的重要措施。


控制性詳細規劃內容:

1. 詳細規定各類(lèi)不同使用性質(zhì)用地的界線(xiàn),規定各類(lèi)用地內適建、不適建或者有條件允許建設的建筑類(lèi)型。


2. 規定各塊地建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率,規定交通出入口、停車(chē)位、建筑后退紅線(xiàn)距離、建筑間距。


3. 提出各塊地的建筑體量、體型、色彩的要求。


4. 確定各級支路的紅線(xiàn)位置,控制點(diǎn)坐標和標高。


5. 根據規劃容量,確定工程管線(xiàn)的走向、管徑和工程設施的用地界線(xiàn)。


6. 制定相應的土地使用與建筑管理規定城市規劃的工作內容和編制程序


城市規劃的工作內容和編制程序 


我國1989年通過(guò)《城市規劃法》1991年頒布《城市規劃編制辦法》


城市總體規劃綱要的主要任務(wù)是:研究確定城市總體規劃的重大原則,并作為編制城市總體規劃的依據。


城市總體規劃綱要的主要內容是:1.論證城市國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展條件,原則確定規劃期內城市發(fā)展目標;2.論證城市在區域發(fā)展中的地位,原則確定市域城鎮體系的結構與布局;原則確定城市性質(zhì)、規模、總體布局、選擇城市發(fā)展用地,提出城市規劃區范圍的初步意見(jiàn);4.研究分析確定城市能源、交通、供水等城市基設施開(kāi)發(fā)的重大原則問(wèn)題,以及實(shí)施城市規劃的重要措施


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